坪地优质TCL**E城出租
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产品描述

税费问题
购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:、土、个人所得税、。买家需缴纳:契税、。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(和个人所得税),就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。
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写字楼租金缴纳 
       缴纳写字楼租金的方式一般为每月结算一次,每次缴纳一个月的租金;保证金是对写字楼租赁双方进行约束的手段,通常为两种: 
       1、缴纳2个月的办公室租金、2个月的物业管理费; 
       2、缴纳3个月的办公室租金、3个月物业管理费,如果。 
       签订写字楼租赁合同时除了缴付保证金外,还要缴付首月的租金。
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办公室面积
办公室的面积要根据公司的发展情况来定,租的面积不合适会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的,图纸和实际看到现场往往很不同,实际面积的确认也很重要
各种费用
除了办公室租赁的费用,还有各种杂费,除了管理的费用以外,要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。
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*栋写字楼的售价相对较低。由于*栋办公楼的选址一般远离市,其土地的售价都会比CBD、金融街等地区的土地的售价要低得多,这样*栋写字楼的开发成本要远**普通写字楼的开发成本,这将直接导致*栋写字楼的售价会偏低。
http://www.qhlyck.com

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