龙华正宗TCL**E城厂房
  • 龙华正宗TCL**E城厂房
  • 龙华正宗TCL**E城厂房
  • 龙华正宗TCL**E城厂房

产品描述

解规划、预防贬值风险
预防投资的贬值风险是位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间**的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘,也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有必要的。
龙华正宗TCL**E城厂房
选对时机,不正当竞争
人士介绍:写字间不同住宅,开盘并不是投资写字间的佳时机,恰当的时机应该是项目整体销售率过50%的时候,届时已经进驻了一部分公司,投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例,如果进驻公司档次较低,加之投资者比例过高,直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此,当大经济情况萧条时,们会竞相压价,在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。
龙华正宗TCL**E城厂房
1.时间:租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。
2.面积:这个需要根据公司的规模及需求进行选择。
3.预算:写字楼的价格有高有低,需要根据公司实际的财务状况进行选择。
4.位置:写字楼是否靠近地铁站,上班是否方便。
5.收费项:一般写字楼包含的收费项有物业、空调、停车费等,至于那些是包含在租赁费里面的不同的写字楼是不一样的。
6.免租期:免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎而定。
7.签约流程及付款方式等。
龙华正宗TCL**E城厂房
水电工程是整个装修设计过程中比较重要的工程,在布局水电管路时,要保证其安全性和实用性,一般水电在装修的时候讲究尽量不动原有管路,尽量走暗路,水电布局一定要严格把控每一个环节,避免水电存着安全隐患。
http://www.qhlyck.com

产品推荐