坂田小型TCL**E城厂房
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产品描述

1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具,要保持行进的通畅。(试想,如果在走廊上安一个突出的壁柜,所谓收纳节约空间,那该会是多么的压抑啊。)
  2、走廊灯多时开关要分组,以免造成浪费。
  3、走廊墙面饰品要精而简,布置要有节奏感
  4、地面要用耐磨的装饰材料。(其实家庭和商场不同,所以没有必要选择像"玻化砖"那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时,防滑才是重要的
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物业不可忽视:
作为投资办公产业,写字间的增值、保值,离不开物业的管理与服务。物业管理公司直接决定写字楼的用水、用电、供暖、安保、卫生清洁、空调供应、车位管理、电梯维护保养、整体服务形象等问题。这些环节有一个出现问题,都会影响办公企业的体验感受,试想没有任何一个企业喜欢在垃圾满地、时常停水停电、冬天冷夏天热的环境下办公吧。所以,投资者在选择投资时一定要擦亮眼睛,选择物业档次高的项目,以后有可能会产生较为稳定的收益。
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房源信息一定要真实可靠。室内的面积大小,可以容纳多少人办公一定要写清楚;重要的写字楼的地段,位置在哪这是客户关心的,客户考虑的是越是靠近城市信息**越及时,办事效率也相对更高。而且地段位置决定了周边的交通设施便利程度,以及购物饮食消费水平程度。注意房源描述不宜写的太简单,简单以提起兴趣,也不应该写的太冗长了,信息要写全面,但是只抓住几个要点详细展开就可以了,主要的是为了让客户感兴趣,主动打电话咨询这就成功了
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1.时间:租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。
2.面积:这个需要根据公司的规模及需求进行选择。
3.预算:写字楼的价格有高有低,需要根据公司实际的财务状况进行选择。
4.位置:写字楼是否靠近地铁站,上班是否方便。
5.收费项:一般写字楼包含的收费项有物业、空调、停车费等,至于那些是包含在租赁费里面的不同的写字楼是不一样的。
6.免租期:免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎而定。
7.签约流程及付款方式等。
http://www.qhlyck.com

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