华富专业TCL国际E城出租
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产品描述

租赁定金 
       一些在核心商务区的写字楼常出现一房难求的状况,方则不会接受直接签订合同,支付定金是有一定利益保障的方法,通常接受定金,再要反悔的话需要双倍赔付。
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投资写字楼不但要看你的客户群体是谁,即租给谁;还要看你的竞争对手是谁?如果投资可以切成很小块出售的物业时,你就要当心了,虽然投资门槛较低,总价不高,但是进驻的物业公司档次低,小过多,流动性大,不但会影响物业的管理水平,经济水平不好时,小还会恶意竞争地竞相压价,影响你的收益。如果开发商坚持整层或半层销售,则在很大程度上提升进驻门槛,提升自用型客户的比例,同时,入住的客户一般也较有实力,如果这栋写字间60%以上客户都是自用型的,对投资者招租以及租金方面来讲都是具有利好推动作用的。
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TCL国际E城是TCL集团成功开发的一个产业综合体项目。园区位于西丽TCL工业园,毗邻高新科技园与大学,周边交通枢纽密集,是该集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。诚邀各类企业入驻。
出租面积:800-1000平可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择,朝向可选。采光,即租即用。

费:10元每平。

空调:计电。

园区各种配套都有。餐饮,小卖部,会议室,银行。

交通:园区配有接驳地铁巴士,也有去往各地方公交车。优雅环境更能迸发员工创新的。
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对于实际使用的企业来讲,写字楼入住后,办公使用是否方便,是衡量这栋写字楼能否增值的一项重要标准。这里的方便指的是交通是否便利,停车是否方便,乘坐电梯是否需要漫长的等待。交通拥堵的地域或者位置偏远交通不便的写字楼一般不适合投资;同时,过长的等待时间成本也会让人产生厌烦的情绪,只有使用者感到方便快捷,身心愉悦,企业才能在此长久发展,也会形成口碑,只有企业争相进驻,投资者的收益才会大化。
http://www.qhlyck.com

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