华富专用TCL国际E城
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产品描述

住宅、商铺和写字楼投资,是房地产投资的三个必选项,不同形式,特点不一样。住宅风险低,收益也低,商铺收益高,但风险也高,从这个意义上说,写字楼是风险相对较低,收益又相对较高的一个相对温和的投资产品。而随着市场需求量的增加,未来写字楼的升值空间巨大,是商业地产的投资新宠
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写字楼的使用时间、休息日
有的写字楼限制使用时间,有加班需求时,正面到几点可以使用。还有夜间和节假日是否可以使用等的确认是必要的。
停车场
如果需要停车场的话,要与写字楼的管理公司协商。访客的停车场所、利用时间和车辆的限制也要确认。
写字楼所有者的情况
入住后,如长期租用,好了解写字楼的所有者的状况。企业在对租金相同的写字楼做出选择时,一般首先会选择资金与开发实力相对雄厚的开发商,同时也会更加看重开发企业的影响力。
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一直以来,大众心中的“房产”概念和投资去向大多围绕着“住宅”“别墅”“豪宅”等等,住宅价格一路居高不下,城市房价更是,各类炒房新闻屡见不鲜,但他们却对写字楼很少关注,难道投资写字楼真的不如投资住宅吗?其实,写字楼是一个被低估的投资市场。
一方面个人投资者因住房不炒的高压政策,这方面的投资受到了明显的限制,另一方面,住宅的投资收益有所减少,因此,很多人都开始将目光投向了写字楼市场。而在政策引导下,这方面的价值属性日益突出,成为了不动产长线持有的炙手可热之选。
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1:简洁明亮如果太阴沉肯定会产生压抑感。
2:地面平整度,各隔断、写字台、屏风等东西的摆放布局。
3:消防安全也 是重中之重一定要留出足够的消防通道,在明显位置摆放灭火器。
4:强弱电线,网线一定要分开布线,线路太繁杂不仅影响美观,还容易造成安全隐患。
5:通风设施 一定要齐全,办公室人员密集如果,通风条件太差空气流动性差供氧不足会让人产生烦躁心理,不能平静的处理各种工作。
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