蛇口专业TCL国际E城厂房
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产品描述

项目介绍: 西丽国际E城,是TCL地产成功开发的产业综合体项目。项目位于深圳市南山区,毗邻深圳高新科技园与深圳大学,周边交通枢纽密集,是TCL集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。 
房源介绍: 
1) 面积信息:800㎡,76% 
2) 价格优势: 80元/㎡/月,押二付一 
3) 装修情况: 毛坯/精装, 
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看 
配套介绍: 
1) 交通优势: 靠近5号线兴东站,附近有37路、b796路等多线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上有任何困扰; 
2) 
周边配套: 
(1)餐饮: 悦馨香膳、鑫辉酒楼、食尚餐厅、咖啡时光、津味源新概念城市快餐等 (2): 咖啡时光、e城会馆、同乐社区活动等 
(3)银行: 中国银行ATM(中山园路)、招商银行ATM(中山园路)、银行自助银行(同乐购物广场西北)等 
优选待租房源: 西丽(茶光、珠光、西丽、大学城 ,塘朗地铁口)
(1)健兴科技大厦、金谷创意园、创世纪商务、早安商务、一本电子产业园、华文大厦、旺棠大厦、众冠大厦、红花岭工业区、民企科技园、云谷创新产业园一期、云谷创新产业园二期、金骐智谷、南山智园等等. 
(2)面积105-300-600-800-1400平米  
楼盘动态:目前在租面积150-6000平不等,面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做,上下水均可,可注册。
看房时间:随时可看,提前电话预约:招商热线 -- 刘先生
蛇口专业TCL国际E城厂房
1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具,要保持行进的通畅。(试想,如果在走廊上安一个突出的壁柜,所谓收纳节约空间,那该会是多么的压抑啊。)
  2、走廊灯多时开关要分组,以免造成浪费。
  3、走廊墙面饰品要精而简,布置要有节奏感
  4、地面要用耐磨的装饰材料。(其实家庭和商场不同,所以没有必要选择像"玻化砖"那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时,防滑才是重要的
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电费:
写字楼所使用的电能是执行商业电价,供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取,一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内,所以写字楼的用户电费在加权平均后,一般会达到每度电1.2元左右。
空调加时费:
写字楼夏季空调的供应时间是早8:00到晚6:00。用户如需加班,则需支付空调加时费用。
网络机房的室内温度比办公区的温度较低,为了保证网络设备制冷的正常使用,在一些写字楼内,开发商会给网络机房单独预留出一个提供冷却水的系统接口,提供的水温一般是在10度~15度之间;用户在使用提供的网络机房的冷却水时会有费用发生。
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写字楼作为长线投资,租金和增值是它回利的重要手段,越持久其实越值钱;而住宅投资因为属于短线投资,虽快,但是价值兑现被动,受市场环境影响,容易出现高起高落的不稳定性。
丨写字楼业态,升值空间更大
随着中国经济结构调整的进一步推进,新兴产业崛起,第三产业逐渐成为经济增长的主力,特别是在“新旧动能转换”及不断创新的创业背景下,金融、科技、服务类企业迅猛增加,成为写字楼市场主要的租赁需求。以深圳为例,深圳高新技术产业、金融业两项产业的写字楼租赁面积占比超过60%。
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