燕罗TCL国际E城租赁
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产品描述

水电工程是整个装修设计过程中比较重要的工程,在布局水电管路时,要保证其安全性和实用性,一般水电在装修的时候讲究尽量不动原有管路,尽量走暗路,水电布局一定要严格把控每一个环节,避免水电存着安全隐患。
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城市版图,地段就是价值地段对于写字楼的价值衡量非常必要,交通、、商贸以及相毗邻的企业平均水准等都是衡量这一区域是否具有增值潜力的具体因素。房产的增值主要来源于土地的增值,城市核心区土地的稀缺性,使得物业增值的空间很大。是否位于城市的核心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素
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写字楼作为长线投资,租金和增值是它回利的重要手段,越持久其实越值钱;而住宅投资因为属于短线投资,虽快,但是价值兑现被动,受市场环境影响,容易出现高起高落的不稳定性。
丨写字楼业态,升值空间更大
随着中国经济结构调整的进一步推进,新兴产业崛起,第三产业逐渐成为经济增长的主力,特别是在“新旧动能转换”及不断创新的创业背景下,金融、科技、服务类企业迅猛增加,成为写字楼市场主要的租赁需求。以深圳为例,深圳高新技术产业、金融业两项产业的写字楼租赁面积占比超过60%。
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银行的差别
购买写字楼的时候如果要申请银行,要注意银行对写字楼的和房屋的规定也是不一样的,首付、年限、利率都有差异,写字楼就算是初购,也只能申请到高五成10年,税率需按基准利率上浮10%,而且不能用。
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