坪山特价TCL国际E城
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产品描述

项目介绍: 西丽国际E城,是TCL地产成功开发的产业综合体项目。项目位于深圳市南山区,毗邻深圳高新科技园与深圳大学,周边交通枢纽密集,是TCL集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。 
房源介绍: 
1) 面积信息:800㎡,76% 
2) 价格优势: 80元/㎡/月,押二付一 
3) 装修情况: 毛坯/精装, 
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看 
配套介绍: 
1) 交通优势: 靠近5号线兴东站,附近有37路、b796路等多线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上有任何困扰; 
2) 
周边配套: 
(1)餐饮: 悦馨香膳、鑫辉酒楼、食尚餐厅、咖啡时光、津味源新概念城市快餐等 (2): 咖啡时光、e城会馆、同乐社区活动等 
(3)银行: 中国银行ATM(中山园路)、招商银行ATM(中山园路)、银行自助银行(同乐购物广场西北)等 
优选待租房源: 西丽(茶光、珠光、西丽、大学城 ,塘朗地铁口)
(1)健兴科技大厦、金谷创意园、创世纪商务、早安商务、一本电子产业园、华文大厦、旺棠大厦、众冠大厦、红花岭工业区、民企科技园、云谷创新产业园一期、云谷创新产业园二期、金骐智谷、南山智园等等. 
(2)面积105-300-600-800-1400平米  
楼盘动态:目前在租面积150-6000平不等,面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做,上下水均可,可注册。
看房时间:随时可看,提前电话预约:招商热线 -- 刘先生
坪山特价TCL国际E城
价值一:跟着的规划导向走——高起点高规划决定物业未来潜力
对区域的重视程度决定其区域未来的腾飞起点与格局,而对于写字楼来说,区域未来的规划更是重中之重,投资写字楼无疑是要跟着的规划导向走。
周围企事业单位近在咫尺。而周围植物园、体育馆、图书馆、科技馆等多座市政工程围绕,良好的生态环境对于商务、居住都是非常好的支持,因此写字楼的良好发展基础将驱动现代化商务的再一次腾飞。
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同时,企业拥有自己的写字楼,是抵御通胀与租金上涨,实现自用、投资、融资三不误的平台。曾有人这样比喻:写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质,可以说是全球资产硬通货。
丨价格倒挂,写字楼价值被低估
其实并非写字楼市场一直沉寂,而是住宅市场一直过于喧嚣,掩盖了投资写字楼市场的声音,一些在售的写字楼与临近的住宅价格形成鲜明对照,2018上半年,某些城市住宅成交均价已经达到12441元/㎡,更有住宅卖到2万至3万一平米,而写字楼的均价却仍在1万上下徘徊。
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办公室面积
办公室的面积要根据公司的发展情况来定,租的面积不合适会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的,图纸和实际看到现场往往很不同,实际面积的确认也很重要
各种费用
除了办公室租赁的费用,还有各种杂费,除了管理的费用以外,要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。
http://www.qhlyck.com

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