福城优质TCL国际E城出租
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产品描述

在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,商业地产的投资属性日益突显,成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析,写字楼是受欢迎的投资类别,数据显示2017全年总投资额中,写字楼占据一半,略高于2016年42%的占比。
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写字楼投资目前还不是一个高投资、高收益的产品,而且受众群体集中在企业需求。企业办公需求要考虑两个基本因素:租金价格、办公环境。业内人士都知道,写字楼单元面积大小的划分可以反映一个大楼的形象品质。按层或按单元面积大小划分,决定了未来入住的企业规模和资金实力,同时由此产生对写字楼日常维护投入和管理方式也不相同。写字楼用户更是一个按群体分类产品,所谓用户定位不同导致产品定位也不同。比如:服务世界500强的企业的写字楼,要求其他企业用户要满足上市公司、跨国公司或行业良好企业
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选个当运旺地
首先要了解公司所在都市的发展趋势。如何选择当地旺地简单的方式,就是在租赁或购置旧房子作为开站或经营商业用途时,先打探、了解该房舍以前是做哪一种行业及经营情况如何等,作为判断参考,一个当旺兴盛的房屋对经营者会有积极向上的影响力量,导引人们走向有利的经营理念和作出正确的决策,会有助于企业的经营发展。
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一个地区的金融产业发展速度决定着经济发达程度,而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中,5A级写字楼成了一个必不可少的环节,5A级写字楼无疑成为了未来写字楼发展之大势所趋。这对于想在写字楼稀缺的贵阳楼市中租或买一个5A级办公地点的企业或个体经营者来说,无疑是一个好消息。业内认为,高端写字楼以其优良品质和巨大投资回报前景,将成楼市投资新热点。
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