坂田正宗TCL国际E城租赁
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产品描述

投资项目比较方面,甲级写字楼与乙级写字楼之间相比,甲级写字楼虽然价格要高一些,但是,甲级写字楼物业管理以及设计配套更完善,提升企业的形象,所以租金一般会不断上涨。虽然乙级写字楼总价低,随着更多写字楼项目不断涌现,管理、形象有所差距的乙级写字楼由于招租困难,特别是招不到有实力的企业,势必导致租金也很难有所提升。
坂田正宗TCL国际E城租赁
项目介绍: 西丽国际E城,是TCL地产成功开发的产业综合体项目。项目位于深圳市南山区,毗邻深圳高新科技园与深圳大学,周边交通枢纽密集,是TCL集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。 
房源介绍: 
1) 面积信息:800㎡,76% 
2) 价格优势: 80元/㎡/月,押二付一 
3) 装修情况: 毛坯/精装, 
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看 
配套介绍: 
1) 交通优势: 靠近5号线兴东站,附近有37路、b796路等多线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上有任何困扰; 
2) 
周边配套: 
(1)餐饮: 悦馨香膳、鑫辉酒楼、食尚餐厅、咖啡时光、津味源新概念城市快餐等 (2)娱乐: 咖啡时光、e城会馆、同乐社区活动等 
(3)银行: 中国银行ATM(中山园路)、招商银行ATM(中山园路)、北京银行24小时自助银行(同乐购物广场西北)等 
优选待租房源: 西丽(茶光、珠光、西丽、大学城 ,塘朗地铁口)
(1)健兴科技大厦、金谷创意园、创世纪商务、早安商务、一本电子产业园、华文大厦、旺棠大厦、众冠大厦、红花岭工业区、民企科技园、云谷创新产业园一期、云谷创新产业园二期、金骐智谷、南山智园等等. 
(2)面积105-300/600-800-1400平米  
楼盘动态:目前在租面积150-6000平不等,面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做,上下水均可,可注册。
楼盘:TCL国际E城
地址:南山-西丽-中山园路(邻深圳高新科技园)
类型:商业综合体
级别:乙级
简介:西丽国际E城,是TCL地产成功开发的一个产业综合体项目。项目位于深圳市南山区,毗邻深圳高新科技园与深圳大学,周边交通枢纽密集,是TCL集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。到目前为止,项目已经产生了显着的社会效益与经济效益。
楼盘配套
物业费:8元/平米?月
空调类型:集中式中央空调、分体空调
客梯数:暂无
货梯数:暂无
电梯:暂无
电梯是否分区:否
车位月租金:暂无
地上车位数:暂无
网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
地下车位数:暂无
物业公司:暂无
楼内配套:食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
空调开放时间:星期一至星期五08:00到20:30、星期六至星期日
已入住企业:暂无
安防系统:食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
楼盘参数
总楼层:55层
竣工时间:暂无
总建筑面积:480000m2
标准层面积:暂无
地下车位数:暂无
标准层高:暂无
外墙:花岗石
净高:暂无
是否涉外:否
大堂层高:暂无
是否可注册:是
开间面积:暂无
开发商:TCL地产
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坂田正宗TCL国际E城租赁
与投资住宅一样,也要注意对物业选择的问题。今年,北京写字楼市场的供应量会不断扩大,平均投资回报率也就不会像今天那样高,但并不排除个别物业的高回报率。因此,你要有一双慧眼。
坂田正宗TCL国际E城租赁
电费:
写字楼所使用的电能是执行商业电价,供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取,一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内,所以写字楼的用户电费在加权平均后,一般会达到每度电1.2元左右。
空调加时费:
写字楼夏季空调的供应时间是早8:00到晚6:00。用户如需加班,则需支付空调加时费用。
网络机房的室内温度比办公区的温度较低,为了保证网络设备24小时制冷的正常使用,在一些高端写字楼内,开发商会给网络机房单独预留出一个24小时提供冷却水的系统接口,提供的水温一般是在10度~15度之间;用户在使用提供的网络机房的冷却水时会有费用发生。
http://www.qhlyck.com

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