大浪特价TCL国际E城
  • 大浪特价TCL国际E城
  • 大浪特价TCL国际E城
  • 大浪特价TCL国际E城

产品描述

选对时机,规避不正当竞争
  专业人士介绍:写字间不同住宅,开盘并不是投资写字间的佳时机,恰当的时机应该是项目整体销售率超过50%的时候,届时已经进驻了一部分公司,投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例,如果进驻公司档次较低,加之投资者比例过高,直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此,当大经济情况萧条时,业主们会竞相压价,在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。
量体裁衣,谨防压力过大
  由于购买写字间的资金相对较高,多数投资者为了缓解资金压力都需要贷款,购买写字间的贷款利率要高于住宅,贷款年限与住宅相比要短,另外还需交纳房产税等各项税费,因此需要很高的首付能力和强有力的还款能力。另外,写字楼的变现周期较长,因此在投资写字间前要量体裁衣,充分考虑自身的经济能力,以免在后期还款压力山大,又不得不急于变现,造成不必要的损失。
大浪特价TCL国际E城
选个当运旺地
首先要了解公司所在都市的发展趋势。如何选择当地旺地简单的方式,就是在租赁或购置旧房子作为开站或经营商业用途时,先打探、了解该房舍以前是做哪一种行业及经营情况如何等,作为判断参考,一个当旺兴盛的房屋对经营者会有积极向上的影响力量,导引人们走向有利的经营理念和作出正确的决策,会有助于企业的经营发展。
大浪特价TCL国际E城
独栋写字楼的售价相对较低。由于独栋办公楼的选址一般远离市中心,其土地的售价都会比CBD、金融街等地区的土地的售价要低得多,这样独栋写字楼的开发成本要远低于普通写字楼的开发成本,这将直接导致独栋写字楼的售价会偏低。
大浪特价TCL国际E城
究其原因,也是时代使然。国家产业结构升级,第三产业占比不断提升,作为第三产业主要生产经营场所的写字楼进入黄金发展时期,特别是金融、科技、互联网、专业服务类企业迅猛增加,成为写字楼租赁需求主力军,奠定了市场长期稳定增长的基石。同时,企业拥有自己的写字楼,是抵御通胀与租金上涨,实现自用、投资、融资三不误的优质平台。曾有人这样比喻:写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质,可以说是全球资产硬通货。
http://www.qhlyck.com

产品推荐