盐田区专业大新时代大厦
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产品描述

产业上下游,就在一栋楼
说一栋楼有点夸张了,但是距离近是条件。
经过发展,公司上下游产业合作的需求成倍增加,公司对外联络、洽谈、合作占去了人力成本和差旅的大半,要提升效率好的办法就是产业扎堆,新媒体和新科技类小型公司都有了联合办公和产业园区,对于中大型企业的需求就要寄托在“科技园区、科学园区”这才是优质的方向。这就像一个坐标,标注了企业的同类和关联者的位置。
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办公室装修一项很专业的工作,但它也是一项很讲究细致的工作,许多细节方面都不可忽视。今天,小编便跟大家讲一讲办公室装修中一些不可忽视的细节,希望对您的办公室装修工作有帮助和启发。
办公室局部的灯光
办公室里面局部灯光的颜色需要考虑好,办公空间的灯光一般情况是锃光瓦亮,但如果有休息区,它的灯光则不能过强。通常来讲,我们要把休息区的灯光装修为暖色的灯光,并且增加灯光的数量,其目的就是更好的营造休息休憩的良好氛围,让员工在休息区感受到更多不一样的环境体验。
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独栋办公写字楼在产品形式上更生态。相对于普通写字楼,独栋办公楼的开发成本较低,首先独栋办公楼不需要追求容积率而降低了开发成本,其次独栋办公产品的开发地大多远离市中心,这样也可以降低开发成本。同时独栋办公产品在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美,办公人员的办公环境舒适,脑力劳动者的智慧更容易得到激发。
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谈判期,重要的是要打破一个误区,“写字楼谈判并非像普通买东西一样双方针对租金来回砍价”就可以了,租赁过程中能争取的各种权益同样拥有非常高的重要性,可以增加租赁的灵活性。如果租赁协议里有一些不合理条款的存在,可能会在租期内处处受制,甚至可能还有潜在的成本支出。在这些条款中,比较突出的内容有:
1. 装修期要不要交租金?
2. 有没有额外租金减免期?
3. 是否有楼内扩租支持?
4. 是否有续租时的租赁条件支持?
http://www.qhlyck.com

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