京基滨河时代大厦写字楼物业出租
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产品描述

京基滨河时代大厦
京基滨河时代大厦[福田 车公庙] 福田区滨河大道与东涌路交汇处 查看地图>>
物业类别:标准写字楼(甲级)总 层 数: 地上63层,地下4层物 业 费:23.00元/㎡·月建筑面积:146714平方米得 房 率:暂无资料竣工时间:2015-04-01电梯数量:客梯32部,货梯2部停 车 位:地下2072个物业公司:深圳市京基物业管理有限公司
地铁:地铁站及线路:1号线和11号线车公庙站、已建设中7号车公庙站、9号下沙站。
公交路线: 上沙公交站:19路专线高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰专线(单行)、E4路、E6路、H92旅游专线、K384路、K538路沙井线、M347路、M370路、M428路、机场2线、海滨观光线(观光4线)、福田保税专线1、观光4路、高峰专线19、高快巴士16路; 下沙总站公交站:103B路、103路、19路专线高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路环线、B799路、B820路、福田保税专线1。
沿滨河大道出口途径滨河大道辅道行驶725米。右转进入东涌路向南行驶138米左转,再向东行驶38米到达京基滨河时代大厦。
京基滨河时代大厦写字楼物业出租
京基·滨河时代大厦,深圳京基100后-商京基打造:福田双CBD核心区超甲级63层写字楼,国际化管理,24小时VRV分体自控空调;屹立 城市主动脉--滨河大道排,价值联动香港;7,9,11,号三地铁上盖,集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位 超大停车场于一体大型典范地标综合体;“四节一环”绿色生态体系;5A智能化配套;滨河大道高楼293米;山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽 显滨河高大上
  京基滨河时代大厦:出租面积:标准层2200-2500平,----560-790-1200平米,面积随意组 合,租价:165/平米/月起,如果您对这套房源不满意,欢迎电话咨询,我们还有,京基·滨河时代大厦,其他面积的甲级写字楼出租,期待您的来电。
出租均价:160元到220元
招商电话:-- 何小姐 -- 刘先生(微信同号)


     楼层净高:标准层高4.2米、净高大于2.8米


 停车位:共有地下停车场位2072个


 电梯:共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部


 地址:深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处(地铁9号线下沙站)


 空调系统:采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网


 架空地板:提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用


 供配电:大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷


 设施配置


 1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统


 2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理


 3、对门禁系统进行监控、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统


 4、建立一套严格、先进、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出入口读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频监控系统等


 5、对项目管辖区域内的治安、应急指挥、环境等进行实时监控、在室外道路两侧、大厦出入口处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色枪式摄像机进行全面监视


节能设计


 以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系


 1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗


 2、建筑南北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄


 3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。


 4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应


 5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁功效、十分节能环保
京基滨河时代大厦写字楼物业出租
02项目资源
京基滨河时代广场深谙世界500强企业与商务的气度,以4.2米层高,2.8米净高的开扬空间,构筑舒适的办公环境,同时配置8cm网络架空地板,助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题,便捷其办公格局。
项目商业资源丰富充足,氛围异常繁荣,项目自建近10万平米商业,将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心。与此同时,项目周边,深航国际酒店(5星)、金茂JW万豪酒店(5星)、趣园私人酒店(4星)等酒店林立,金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃,一步尽享国际化商务精英体验。
牛浩思-产业先锋 发布时间:2018.10.04 11:18:57 浏览:10808
【牛浩思-产业先锋团队】策划推出“园区深圳”系列专题,专注于深圳各大产业园区和孵化器空间的介绍:包括园区概况、行业动态以及政策支持等,致力于打造深圳专业完整的产业园区生态圈,服务企业和创业者,形成产业地产上下游企业集聚。持续更新,敬请关注!
原创:牛浩思-产业先锋
京基滨河时代广场占据福田中心核心地段,位于滨河大道南位置,是城市大动脉上的封面建筑集群,具有时代的魄力和影响。
(航拍全景)
地理位置
项目区域交通条件相当优越,现距地铁一号线车公庙站500米,同时7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站与本项目商业实现无缝接驳。
(摄于广场)
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01基本信息
产权主体:福田区政府
宗地用地面积(平方米):25165.72
物业管理费(元/平方米·月):12
租金范围(元/平方米·月):180-185
创新型产业用房建筑面积:10071.44平方米
未租售用房面积:1258.93平方米
京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦,总建筑面积146714.25㎡,其中办公面积136996.00㎡,将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150~2500㎡,整栋大厦分为高中低三个办公区,分别以16层、30层及48层避难层为分隔,中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等,高区标准层划分4-6个产权单元不等,单元面积150-600㎡不等。
02项目资源
京基滨河时代广场深谙世界500强企业与商务的气度,以4.2米层高,2.8米净高的开扬空间,构筑舒适的办公环境,同时配置8cm网络架空地板,助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题,便捷其办公格局。
项目商业资源丰富充足,氛围异常繁荣,项目自建近10万平米商业,将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心。与此同时,项目周边,深航国际酒店(5星)、金茂JW万豪酒店(5星)、趣园私人酒店(4星)等酒店林立,金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃,一步尽享国际化商务精英体验。
03优惠政策
项目优惠政策:《福田区政府产业用房管理暂行办法》《福田区产业发展联席会议工作规则》及《福田区企业租赁办公用房支持办法》等相关规定执行。
京基滨河时代大厦写字楼物业出租
京基滨河时代大厦楼盘写字楼出租!!
京基滨河时代大厦为1栋63层293米超高层写字楼,总建筑面积146714.25㎡,其中办公面积136996.00㎡,为深圳高度上排名第十的5A超甲级写字楼。标准层面积约为2200~2500㎡,整栋大厦分为高中低三个办公区,分别以16层、30层及48层避难层为分隔,中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等,高区标准层划分4-6个产权单元不等,单元面积160-700㎡不等,层高4.2米,净高2.8米。京基滨河时代大厦距地铁一号线车公庙站500米,同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富,且自建近10万平米商业。与此同时,项目周边,深航国际酒店(5星)、金茂JW万豪酒店(5星)、趣园私人酒店(4星)等酒店林立,金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食汇聚于此。京基滨河时代大厦配置有32台三菱电梯,其中客梯26部,消防梯2部,停车场转换梯4部,分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作,高速度可达6米/秒。京基滨河时代大厦拥有停车位2072个,全部位于建筑负二层、负三层、负四层。
http://www.qhlyck.com

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