深圳京基滨河时代大厦出租
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产品描述

京基·滨河时代大厦,深圳京基100后-商京基打造:福田双CBD核心区超甲级63层写字楼,国际化管理,24小时VRV分体自控空调;屹立 城市主动脉--滨河大道排,价值联动香港;7,9,11,号三地铁上盖,集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位 超大停车场于一体大型典范地标综合体;“四节一环”绿色生态体系;5A智能化配套;滨河大道高楼293米;山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽 显滨河高大上
  京基滨河时代大厦:出租面积:标准层2200-2500平,----560-790-1200平米,面积随意组 合,租价:165/平米/月起,如果您对这套房源不满意,欢迎电话咨询,我们还有,京基·滨河时代大厦,其他面积的甲级写字楼出租,期待您的来电。
出租均价:160元到220元
招商电话:-- 何小姐 -- 刘先生(微信同号)


     楼层净高:标准层高4.2米、净高大于2.8米


 停车位:共有地下停车场位2072个


 电梯:共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部


 地址:深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处(地铁9号线下沙站)


 空调系统:采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网


 架空地板:提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用


 供配电:大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷


 设施配置


 1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统


 2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理


 3、对门禁系统进行监控、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统


 4、建立一套严格、先进、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出入口读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频监控系统等


 5、对项目管辖区域内的治安、应急指挥、环境等进行实时监控、在室外道路两侧、大厦出入口处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色枪式摄像机进行全面监视


节能设计


 以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系


 1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗


 2、建筑南北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄


 3、设置雨水收集和中水处理系统、减少市政用水。


 4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应


 5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁功效、十分节能环保
深圳京基滨河时代大厦出租
京基滨河时代广场占据福田中心核心地段,位于滨河大道南位置,是城市大动脉上的封面建筑集群,具有时代的魄力和影响。
地理位置
项目区域交通条件相当优越,现距地铁一号线车公庙站500米,同时7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站与本项目商业实现无缝接驳。
01基本信息
产权主体:福田区政府
宗地用地面积(平方米):25165.72
物业管理费(元/平方米·月):12
租金范围(元/平方米·月):180-185
创新型产业用房建筑面积:10071.44平方米
未租售用房面积:1258.93平方米
京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦,总建筑面积146714.25㎡,其中办公面积136996.00㎡,将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150~2500㎡,整栋大厦分为高中低三个办公区,分别以16层、30层及48层避难层为分隔,中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等,高区标准层划分4-6个产权单元不等,单元面积150-600㎡不等。
深圳京基滨河时代大厦出租
京基滨河时代广场位于福田区中心区西南端,福田区滨河大道南侧下沙村,无缝接驳地铁9号线下沙站。西南方距项目约600米为深圳市一的城市湿地——红树林自然保护区/2430772"红树林自然保护区,东侧与高新创业园接壤。 
大厦门口有大型公交车站台。地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是一三条地铁汇聚的综合体项目
京基滨河时代广场占地面积;55300㎡,总建筑面积536619㎡。集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:超高层甲级写字楼137000㎡、四星级酒店30000㎡、高端商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、配套商业(含商场)93500㎡。 
超高层写字楼:地上63层,地下4层。293米多的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度,也将是CBD中心西区一的地标性综合体物业. 企业总部可以选择之地。  
 
停车位:2072个。配有130mm架空网络地板、方便租户铺设电线及网络线路。 
 
空调系统:采用进口约克VRV空调系统、分户独立控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网。 
 
层高:4.2米。净高:3米。整栋大厦分为高中低三个办公区、分别以16层、30层及48层避难层为分隔。
 
电梯:共32部电梯:客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部 
 
物业公司:深圳市京基物业管理有限公司


配套设施:项目商业资源丰富充足、氛围异常繁荣、项目自建近10万平米商业、将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心、与此同时、项目周边:四星,五星等酒店林立、金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃、一步尽享国际化商务精英体验。
京基滨河时代大厦:出租面积:标准层2200-2500平,----560-790-1200平米,面积随意组 合,租价:165/平米/月起,如果您对这套房源不满意,欢迎电话咨询,我们还有,京基·滨河时代大厦,其他面积的甲级写字楼出租,期待您的来电。
出租均价:160元到220元
招商电话:-- 何小姐 -- 刘先生(微信同号)


平面
深圳京基滨河时代大厦出租
 京基滨河时代大厦免佣直租
京基滨河时代广场位于福田区中心区西南端大厦门口有大型公交车站台。地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是一三条地铁汇聚的综合体项目
停车位:2072个。配有130mm架空网络地板、方便租户铺设电线及网络线路。 
 
空调系统:采用进口约克VRV空调系统、分户独立控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网。 
 
层高:4.2米。净高:3米。整栋大厦分为高中低三个办公区、分别以16层、30层及48层避难层为分隔。
 
电梯:共32部电梯:客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部 
 
配套设施:项目商业资源丰富充足、氛围异常繁荣、项目自建近10万平米商业、将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心、与此同时、项目周边:四星,五星等酒店林立、金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃、一步尽享国际化商务精英体验。
京基滨河时代大厦:出租面积:标准层2200-2500平,----560-790---平米,面积随意组 合,租价:165/平米/月起,如果您对这套房源不满意,欢迎电话咨询,我们还有,京基·滨河时代大厦,其他面积的甲级写字楼出租,期待您的来电。
出租均价:160元到220元
招商电话:-- 何小姐 -- 刘先生(微信同号)
http://www.qhlyck.com

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