福永正宗TCL国际E城租赁
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产品描述

除了硬件配套要拿得出手外,软性配套也很重要。这里的软性配套应着重看信息化配置和智能化配置。通信网络是办公的基础,而同时,随着科技的发展,通风、采光、门禁、监控等新智能产品与技术不断涌现,智能化系统的应用在越来越普遍,新建的写字间一般会考虑到将新的信息化、智能化系统引入到自身的产品中,方便企业办公的同时,更节能,处理问题也更及时。无论投资或办公,拥有这样系统的写字间都是值得关注的。
福永正宗TCL国际E城租赁
TCL国际E城详细地址:南丽园路1001号户型:一房面积:52m总价:90万元楼层:第15层 共15层朝向:南北通透
精装修、花园小区、电梯房;
南北通透、安全、居住氛围好、房子保养好、环境优雅、容积率很低、管理到位、小区内众多高档写字楼;
家私、家电齐全(包含冰箱、空调、液晶电视、洗衣机、热水器、煤气灶、油烟机、床、衣柜、餐桌、沙发);
带租约,已与租客沟通好,房子出售时,租客1个月内可以搬走;
由于园区内有很多高科技公司(园区可容纳1万人办公),非常好出租,现在小区一房一厅的租金在3000左右,过去4年每年租金涨10%,4年累计空置时间1星期;
小区属西丽留仙洞总部基地,发展前景很好,旁边的万科 价格为5.5万/米;
此房为公司微利房,2011年新房购入并入住,无红本,工业用地,员工公寓,是跟单位签约的使用权,也就是会籍;

不限购,不占用买房名额,一次性付款;
可以过户(通过TCL公司过户,1%的过户费),但前提条件是TCL集团下属公司员工、或招商地产公司员工、或在TCL国际E城园区上班的个人或企业;
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从位置和地段来看,城市中心土地更为稀缺,、物流、信息流和资金流汇聚,增值空间较大。是否位于核心区域,是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。地段在写字楼投资选择时是重要的。核心商圈的写字楼由于地理位置优越,拥有很好的保值和增值的潜力,投资回报率高。
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这是当前企业写字楼选址所关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是因为那时经济相对落后,城市发展水平较低,地理位置成为决定企业成败的关键因素。
尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言,企业知名度不高,企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。
http://www.qhlyck.com

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