龙华大新时代大厦出租
  • 龙华大新时代大厦出租
  • 龙华大新时代大厦出租
  • 龙华大新时代大厦出租

产品描述

谈判期,重要的是要打破一个误区,“写字楼谈判并非像普通买东西一样双方针对租金来回砍价”就可以了,租赁过程中能争取的各种权益同样拥有非常高的重要性,可以增加租赁的灵活性。如果租赁协议里有一些不合理条款的存在,可能会在租期内处处受制,甚至可能还有潜在的成本支出。在这些条款中,比较突出的内容有:
1. 装修期要不要交租金?
2. 有没有额外租金减免期?
3. 是否有楼内扩租支持?
4. 是否有续租时的租赁条件支持?
龙华大新时代大厦出租
大新时代大厦位于深圳市南山区南头片区,东面临近前海路,西面为月亮湾大道,南侧为阳光棕榈园,北侧为深圳市前海学校;整个用地位于南山区南头片区,与前海自贸区一路之隔。大新时代大厦现面向科技、互联网、等行业的良好企业开放招租,为您提供非凡商务体验 。
一, 项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,南山南头区,学府路与桃李路交汇处(西南向)。
开 发 商 :深圳市大新尚盛投资有限公司
用地面积:7011.25㎡
建筑面积:32530.00㎡
建筑楼层:地下三层,地上22层
标准层面积:960㎡
大堂高度:10.6米
大堂面积:685㎡
写字楼层高;4.20米 净高;2.90米
物业管理:南园枫叶物业
电 梯: 5部进口迅达电梯,
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络:光纤入户
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:209个停车位,
车位 费:预计600元/个/月(暂时未定)
出租楼层:8--17层 ,
出租面积段:100平起租。整层面积960平
出租价格:110--130元 /月/㎡
实 用 率:65%,整层实用率可达70%以上
物 业 费:办公16.8元 /月/㎡,
空 调 费:计流量
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:毛坯+ 精装
交房时间:2019年4月
商务配套:大厦自带4000平商业,银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全,配套完善、成熟。
酒店配套:新桃园酒店,华立精品酒店,等
交通:地铁:1号线,大新站、C出口300米
环绕本项目周边公交站点:“阳光棕榈园”,“大新村”,等公交站点,有多条公交线路。
银行:中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
大新时代大厦招租电话:-- 刘先生
龙华大新时代大厦出租
在大商务时代,不少全新崛起的城市综合体均是“先商业运营,后商务服务呈现”,就是先做好商业配套,营造活力的商业氛围,后才进行商务资产的强势营销。所以繁荣的商业带动商务市场的蓬勃发展,是如今商务市场的新模式。
拥有商务配套,满足高端商务办公。得天独厚的地段和交通优势,提高商务办公便利,同时也预示着区域的发展潜力。,数十条公交枢纽,立体化路网成型。并且以时尚、科技的现代化审美打造全新企业形象,极富观赏性的全玻璃幕墙设计,立面采用LED灯管装饰,利用影像系统在傍晚和夜间形成画面。匹配罕见双大堂设计,10部安全的电梯,有效减少高峰期的候梯困扰。
龙华大新时代大厦出租
不论是员工办公室还是办公室,都要求首先是舒适,因为只有在一个舒适的环中,才可以做到更的办公。
其次就是要结合本公司的企业文化来设计完美适合企业的办公室装修风格,不但要高端大气,还要求具有企业标签的作用。目前较为流行的就是现代风格、欧式风格以及中式风格三种。
现代风格
现代风格的办公室设计装修一般适用于集体办公的场所,以简约干练为主。颜色也多采用白色和较为浅淡的色系,这样以流线和线条打造出来的商务风格办公室简单大气,即使有较多的人一起办公,也不会产生令人浮躁的感觉

http://www.qhlyck.com

产品推荐