翠竹特价TCL国际E城租赁
  • 翠竹特价TCL国际E城租赁
  • 翠竹特价TCL国际E城租赁
  • 翠竹特价TCL国际E城租赁

产品描述

1、产权  
如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证;如果购买的是现楼,则一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。
2、大堂  
大堂是写字楼的交通枢纽中心,是人们进入办公区的必经之地,也是写字楼使用率高的地方。大堂是展示楼盘硬件装修和软件服务的一个缩影,可以说是企业的脸面。
一般情况下,大堂的挑高越高,越显的气派。同时,大堂接待台的设计、顶上吊的灯、墙上挂的画等等,都会影响大堂的气质观感,但是在期房预售时是看不到这些的。所以,你好选择有写字楼开发经验的地产商。
3、电梯
电梯的多少和爬升速度也直接影响到写字楼的运营。在写字楼内上班的人比较多,对电梯的依赖程度高,而且电梯要容纳比较多的人,这就要求电梯的数量要多,电梯运行的速度要快、稳、安全。
翠竹特价TCL国际E城租赁
税费问题
购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳:契税、印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(增值税和个人所得税),就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。
翠竹特价TCL国际E城租赁
写字楼装修注意事项之展现自己的风格
写字楼装修注意事项三:展现自己的风格。虽然很多写字楼都赢在地理位置优越上面,但是地理位置再优越的写字楼如果是没有自己的风格的话,也是会存在很多公司不喜欢入驻的情况的。写字楼是城市的坐标,因此要展现出自己的风格来,等级来,好更好的体现入驻公司的等级。
翠竹特价TCL国际E城租赁
1、地面处理。地面必须平整,不影响后期装饰效果。
2、符合消防手续和消防要求。单间的办公室要增加单独的,好请专业资质的公司进行处理。
3、水电、强弱电改造。这是办公室建设的基础隐蔽工程,处理不好造成疏漏,后面会非常麻烦。
4、管线材料必须严格按照施工标准进行。尽量用铁管,线盒,拒绝使用家用线管,无法承载公用要求。
5、中央空调和排风系统,要规划合理,注意通风口和空气的质量流动。
6、功能分区,可以根据需要进行隔音处理。在满足办公需求的前提下,又能节约成本。
-/gjdbfd/-

http://www.qhlyck.com

产品推荐