布吉专用TCL国际E城厂房
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产品描述

1、投资写字楼有什么优势
(1)经营方式多样化
售卖、委托商管、自主经营、抵押品、出租。
(2)投资回报率高
保值增值功能强,灵活度高省心省力。专业性理财要求宽松,容上手。
2、如何判断写字楼的价值
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要瞄准客户群来投资。如果投资,要选择那些里面小的租客也需要大约500-1000平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明,入驻这个物业的公司水平相差不大,该物业档次高,你今后可能会有较为稳定的回报。当然,这同时也说明你要有很高的支付能力。
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企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施,对运营成本则不大重视。现在的情况相反,当企业选择写字楼的时候,个考虑就是运营成本或办公成本,离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏,这也是企业对股东负责,对财务报表、对现金流负责的表现。除此之外,企业写字楼选址还要注重交通状况、健康安全、配套服务,员工关系也是一个参考因素。
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地势宜前低后高
选择办公室时,以前低后高为佳,这代表沙少高升之章,千万不要的前高后低,否则就是节节败退了。如建筑物前有空地,则视野要广阔,市场才能顺利拓展。左右建筑好为对称的,有利于稳定员工情绪,促进良好沟通,彼此团结合作、从而有利于事业的发展。
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