观湖TCL国际E城办公室
  • 观湖TCL国际E城办公室
  • 观湖TCL国际E城办公室
  • 观湖TCL国际E城办公室

产品描述

注重档次
  投资写字楼,要瞄准客户群。企业租赁写字楼办公的首要目的,是为了提升企业形象,所以不少企业家将写字楼的档次形象放在仅次于地段区位的重要因素。
注重品质
  写字楼的品质包含交利、停车场设计合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好等。投资者要实地观察、感受,结合上述内容逐一比较。
周边自然景观
物业管理
  好马配好鞍,作为投资型物业,写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏,直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
观湖TCL国际E城办公室
在商圈上,很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带,这是企业在选择一个大的区域。
在产业环境的诸多构成因素中,除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外,还要考虑当地政府的支持力度。
在地点选择方面,应把一次性成本降到低, 包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等;
把持续性运营成本降到低,包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等;
把风险降到低,考虑到各种风险因素,如政府 管制、电力供应等;
把机会大化,不要为选址而选址,而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。
观湖TCL国际E城办公室
在买卖写字楼的时候需要注意的无非就是交易过程中存在的一些隐患以及如何选择写字楼的问题了,如果有的企业老板比较在乎写字楼的装修,那也可以请专业的装修公司根据自己的喜欢来设计,写字楼一般都是公司和企业使用的,一些做生意经营者比较在意的细节还是要注意到。
观湖TCL国际E城办公室
价值一:跟着政府的规划导向走——高起点高规划决定物业未来潜力
政府对区域的重视程度决定其区域未来的腾飞起点与格局,而对于写字楼来说,区域未来的规划更是重中之重,投资写字楼无疑是要跟着政府的规划导向走。
周围政府企事业单位近在咫尺。而周围植物园、体育馆、图书馆、科技馆等多座市政工程围绕,良好的生态环境对于商务、居住都是非常好的支持,因此写字楼的良好发展基础将驱动现代化商务的再一次腾飞。
-/gjdbfd/-

http://www.qhlyck.com

产品推荐