梅林特价大新时代大厦办公室
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产品描述

除了交通上的便利外,地铁上盖物业也渗透着一个城市的文化气息。轨道交通早已不再是单纯的交通工具,而是赋予其更重要的文化韵味。甚至可以这样理解,地铁物业的发展与一个城市的发展一脉相承。因为现在轨道交通已经将一个城市串联起来,形成网络。而每个地铁站就是城市文化的落脚点和连接点。
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考察空调,没什么好说的,夏天空调里吹出35度热风、三九天裹着羽绒服发抖的体验,你一定不想让老板体会吧?而空调问题在一些写字楼里是经常出现的,或许几次考察不会遇到,但一定要对这件事有所“警惕”。而且风机盘管和VAV两种不同的空调种类,会有不同的使用体验和感受,都需要实地考察来体验。
询问物业收费标准,这里涉及到的内容会比较杂,像停车等相关费用都要了解清楚,同时很多项目在空调的使用上也是有额外收费的,都要提前了解,毕竟,你是不可能以“我不知道啊”为由成功避免交这笔钱的。
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装修前务必了解物业和装修限制
装修前务必先了解物业和装修限制情况。有些物业根本就不配合装修公司,这样的话会给装修公司带来很多的影响和阻挠,会严重影响工期。
七八月份的时候,因为临近国庆,在二环三环边上,办公室都是要禁止施工的,这是政策性的规定,即使是物业也不能够违反。因此装修之前一定要沟通好,且在装修合同中要求限定装修完工日期。
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写字楼的现房是指拥有房产证和土地使用证,投资者在购买时具备即买即可出租的写字楼。写字楼期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。
两者大的不同在于,期房拿着的是房屋户型图去想象憧憬,依靠购房合同约定的义务来履行的期房制度的制约。现房能眼见为实,不需要等待,即买即收益。
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