民治正规TCL国际E城厂房
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产品描述

写字楼更具有良好的回报预期
写字楼作为投资领域的蓝海,一直承载着极高的投资价值。《中国房地产投资回报率调查报告》就特别指出,近两年写字楼市场,静态租赁回报率接近住宅市场的2倍,大部分集中在3%-5%;长期租赁回报率大多集中在7%-10%;从转售回报率看,大部分城市回报率水平集中高于10%,仍处于较高水平。
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写字楼租金缴纳
缴纳写字楼租金的方式一般为每月结算一次,每次缴纳一个月的租金;保证金是对写字楼租赁双方进行约束的手段,通常为两种:
1、缴纳2个月的办公室租金、2个月的物业管理费;
2、缴纳3个月的办公室租金、3个月物业管理费,如果。
签订写字楼租赁合同时除了缴付保证金外,还要缴付首月的租金。
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对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是,看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的,其投资回报率不仅会低于写字楼,可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
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水电工程是整个装修设计过程中比较重要的工程,在布局水电管路时,要保证其安全性和实用性,一般水电在装修的时候讲究尽量不动原有管路,尽量走暗路,水电布局一定要严格把控每一个环节,避免水电存着安全隐患。
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