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产品描述

甲级写字楼 对于“甲级写字楼”、“5A级写字楼”等名词大家并不陌生,通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级,那么这样的评级标准是否科学呢?其实所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,行业中并没有固定标准或成文的规定,到底什么样的写字楼才算做甲级写字楼,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
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建议:对于一些已经步入发展正轨,而且预期还将持续扩大办公面积的中型企业,可以选择一些合适自己发展需求面的办公物业进行自购自用,同时也能做到企业固定资产增值,但是建议,不能光贪便宜去购买二手小业主的写字楼,这其中会有很多信息不对称造成的产权过户风险,同时楼品陈旧,物业不规范等等,也无法保证物业增值。
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写字楼装修设计不得不知的7项事项,包括租写字楼的时候也可以用这个标准来衡量您是否确定要租,还是要 “货比三家”,具体如下:


1、写字楼装潢件事就是对地面的处理,办公室地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。


2、现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这件事得交给相关 装饰公司来处理。


3、如果办公室内隔出了新的空间,根据消防规范,必须增加单独的,而且还得请 公司来做,如果这一项改不好的话,是通不过物业验收的。写字楼装修设计不得不知的7项事项,包括租写字楼的时候也可以用这个标准来衡量您是否确定要租,还是要 “货比三家”,具体如下:


1、写字楼装潢件事就是对地面的处理,办公室地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。


2、现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这件事得交给相关 装饰公司来处理。


3、如果办公室内隔出了新的空间,根据消防规范,必须增加单独的,而且还得请 公司来做,如果这一项改不好的话,是通不过物业验收的。


4、很多写字楼装修由于规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请 公司来做,这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不要给以后的工作带来麻烦。
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办公楼的空间很大,普通的空调很难满足办公的需要,因此建议大家在写字楼里安装上中央空调。为了确保施工的品质,建议大家一定要聘请有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。
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