笋岗大新时代大厦写字楼
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产品描述

办公室搬家真不是个小事情:
经历过换办公室的老板和HRD都清楚,办公室搬家就意味着找房、装修、时间损耗、东西浪费、人员流失、重新适应……公司运营经历一片混乱,业务发展面临交接损失。
办公选址首先是公司企业战略的落地体现:
① 前沿决策:五新企业命运掌握在“新”。合适的区位可以带来先进的理念、成果,信息对称战略才有意义。
② 升阶路线:不断追求跟更多、更大的上下游企业合作,这就是升阶。对的邻居就是合适的阶梯。
③ 人才策略:培养一个人才可能要很多年,流失却只是一瞬间。比股份和期权更有价值的留人条件叫做“舒适的上下班”。办公选址留人才,比培训效果好一万倍。
④ 3年眼光:今天的选址不是为了今天的条件,用发展的眼光看3年,选一个三年后的标配条件,至少减少多次搬家多次装修的各种损失和麻烦。
笋岗大新时代大厦写字楼
从投资的角度来说,地铁就像一条条“金脉”,将庞大的消费人群有序地输出到各个轨道上盖物业里,这也使得尽管定价较高,轨道上盖物业往往都是早被投资客户抢走的资源。此外,地铁上盖的写字楼一般多为综合体项目,可利用其强大的吸引能力集商务、购物、休闲、娱乐于一体,带动周边经济发展,终发展成为城市商圈,保值升值能力强。
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办公室面积适合,且符合发展规划
办公室的面积要根据公司的发展情况来定,租的面积不合适会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的,图纸和实际看到现场往往很不同,实际面积的确认也很重要。
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精准定位的写字楼——优质企业集聚效应拔升项目影响力
清晰的市场定位和客户定位,可以在购入资产后大限度降低寻找与之相匹配的客户的时间成本。同时,精准的定位也能降低后期客户入驻物业后的改造成本,使资金产生大的效益。
昭示性强、优势的地理位置——良好地段奠定企业发展基石
单日客流过万,聚集城市信息流、、客流、车流汇聚的核心商务区,处于繁华的商业氛围中。
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