南园易尚中心写字楼
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产品描述

香氛在办公室里的作用
日本人有悠久的使用香氛的传统,并且对此十分尊重。因此,日本人容易接受使用香氛作为管理工具的道理。1985年,日本博士鸟井静雄开始进行精油对心情改变的作用的研究。通过测量脑电波,他发现有些香氛可以起到刺激作用,而有些香氛可以起到放松作用。从那时起事情开始有了一定的进展,据我所知,日本目前已有50个香氛扩散系统用于商业或市政办公室。
日本第三大建筑公司清水建设株式会社的 工程师将香氛系统组瑰到新的“智能建筑物”中,使其通过使用香氛来提率和缓解压力。该公司设计的一家银行,在客户区域释放薰衣草和迷迭香精油,同时使用柠檬和尤加利精油来保持工作人员面对显示器时的警觉性。商业的扩散系统可以每天在不同的时间将不同种类的香氛输送到周围的空气中。香氛公司高砂株式会社的研究揭示,当在空气中扩散薰衣草精油时,敲击键盘的失误会降低20%,扩散茉莉原精时降低33%,而扩散柠檬精油时则降低54%。阶段性地改变周围的香氛,可以保持对气味的灵敏性和耐受性。
日本另一家认真关注香氛的建筑公司是鹿岛建设株式会社,该公司同时也在销售香氛扩散系统。他们设在赤坂和东京的“智能”总部,传感器监控着温度和湿度等空气条件,大楼的电脑根据每天的不同时间段和每个部门的性别比例,混合出适合的香氛扩散到不同的区域。他们说蔗衣草和玫瑰混合油可以产生镇静,缓解压力和降低血压的效果,而柠攘和茉莉混合油具有提神和振奋的效果,用来抵杭午餐后的困意。许多香氛都是可以混合使用的,在鹿岛株式会社,早晨使用柠檬,工作时间使用花类和木类香氛来保持轻松的氛围,而在工作结束时使用大益的柠檬给员工提供回家路上应对交通压力的动力。精工株式会社的闹钟在清晨叫醒员工之前会释放出松树和尤加利的香氛,使员工在一夜好眠后产生从怡人的自然环境中醒来的印象,从而精力充沛地投入到新一天的工作中。
香氛让员工保持愉悦,轻松和,因此一些美国公司也在使用香氛扩散系统。在俄亥俄州,美发产品批发商弗兰德里克公司在1000平方米的办公区域安装了可调节香氛扩散系统。公司主席弗兰德里克·盆尔兹伯格说:“我已经看见员工的工作态度产生了很大的变化。”
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一:专业化
写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体,与早期商住一体的办公环境严格区分,在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加专业,让企业体验真正的高速办公。
二:智能化
所谓的5A级智能化写字楼,其实是指办公自动化系统、CA:通讯自动化系统、FA:消防自动化系统、SA:安保自动化系统、BA:楼宇自动控制系统。
三:多样化
能够满足办公以外的休闲、购物、娱乐等多样性消费是写字楼实力的又一。
四:高端化
高端化的写字楼在节能减排、绿色环保、人文理念上更胜一筹,高端物业形态也让写字楼的含金量大大提高。
五:交利
便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,是高端写字楼的又一大。
六:升值空间
综上,具备以上五点之外,在城市演变的过程中,能够从众多同类产品脱颖而出,前景自然十分广阔。
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开水间及清洁间地面干净,无杂物、无积水,地垫摆放整齐干净,天花板干净无蛛网,灯罩表面无积尘、蛛网,墙面干净无污渍,各种物品表面干净无渍,清洁工具摆放整齐有序,室内无明显异味。
电梯及电梯厅电梯轿厢四壁光洁明亮,操作面板无污迹、无灰尘、无印迹,地面干净,空气清新、无异味;电梯凹槽内无垃圾无杂物,按钮表面干净无印迹;扶梯踏步表面干净,扶手表面干净无灰尘、污渍,玻璃表面干净透光性好,不锈钢光亮无尘;梳齿板内无杂物污渍;厅内地面干净有光泽。
电器设施灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹;开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹。
垃圾桶及果皮箱桶、箱按指定位置摆放,桶身表面干净无污渍无痰迹,烟灰缸内烟头不应超过3个,垃圾不应超过2/3,内胆应定期清洁、消毒。
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“智能化”一词早被用在建筑上是“智能建筑”,是为了适应现代信息社会对空间功能、环境和管理的要求,特别是在建筑物应具备信息和通信、办公自动化、建筑设备自劫控制和管理等一系列功能的要求下,在传统建筑的基础上发展而来的。办公空间设计也受其影响,智能型办公空间兼备通信、办公、建筑设备自动化,集系统、结构、服务、管理的优化组合,提供一个方便、舒适的办公环境。
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