南头京基100大厦厂房
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产品描述

京基100大厦---441.8米的深圳新地标,屹立于深圳金融核心地段,地处深圳具国际先锋城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处,俯瞰深圳的华尔街
项目介绍: 京基100(曾名:京基金融文化大厦、京基金融大厦、京基金融广场、京基大厦)位于深圳罗湖,用地面积35855.52平方米,拆除旧房面积约15万平方米,规划总建筑面积584642平方米,其中商业面积6.5万平方米,及商务20.5万平方米,住宅及住宅配套设施11万平方米,主体高度441.8米,总层数为100层。


配套介绍: 1) 交通: 周边有1号线;2号线,有7路、23路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;便捷的交通是公司场地无可替代的条件;
周边配套:
(1)餐饮: 埃克斯咖啡(KKmall店)、闲逸廊、ELBA意大利餐厅等
(2)娱乐: 埃克斯咖啡(KKmall店)、闲逸廊、深圳瑞吉-桑拿等
(3)银行: 中国银行(深南支行)、中国银行24自助银行(深南支行)、渣打银行ATM(深圳分行)等
出租面积:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整层:可以任意组合
管 理费:32元/平米(含空调)
单层面积:2400-2700平米
租 金:低区:200元/㎡起、中区:230元/㎡、高区:260—300元/㎡
特价单位:198元/平米/月
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
京基100 写字楼 招商中心:-- 刘先生
南头京基100大厦厂房
京基100,聚集全球两大团队智慧——英国著名的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP),萃取全球摩天楼的设计精华,将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计,独创瀑布式的流线造型,喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺,为深圳未来发展缔造无限机会。灯光工程方面,由全LED构成,安装在大厦幕墙上,通过电脑控制,在夜间展现出绚丽的灯光效果,呈现出独特的流动瀑布,制造深圳上空的风景。京基100主体采取钢混核心筒结构,大大加强了大厦结构的韧性、安全系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面,从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹顶式玻璃雨篷,通过精准的三维立体设计,以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体,并成为大厦的标志性入口。从94层到大楼顶部,设计了一个高约42米的玻璃拱顶,呈现出太空梭造型,使得整栋大楼更具垂直感与立体感,并设有国内高的全景SKY空中会所。
南头京基100大厦厂房
全智能管理
在智能管理方面,京基100通过大量的多媒体数据交互与应用,充分实现信息资源的共享与管理,提高工作效率和提供舒适环境。京基100从门禁管理到停车系统再到安防系统,均实现完全智能化。
不惧超级台风
为了控制楼体在风中的摆幅,设计者还在大楼91层设计安放了两个主动阻尼器,可抵御百年一遇的台风。
南头京基100大厦厂房
办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
办公楼 [1] 按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外,按平面形式、结构造型和所用材料,又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分,有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式(大空间灵活隔断)等 [2] 。
办公楼的组成因规模和具体使用要求而异,中国的办公楼一般包括三部分:①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大,内容也越加复杂,有的国家正在根据社会统计学、生理学、行为心理学等学科的成果,研究办公人员与建筑环境的关系,不断探求新的组成方案。
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