横岗特价京基100大厦写字楼
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产品描述

深圳的京基100大厦,高度为441.8米,共100层。这座摩天高楼,聚集全球两大团队:英国著名的泰瑞法瑞设计公司(TFP)和奥雅纳(ARUP)的智慧,将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计,独创瀑布式的流线造型,喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺,为深圳未来发展缔造无限机会。
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),是目前深圳高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼,位于我国广东省深圳市罗湖区,。京基100是深圳房企京基集团旗下的地标,也是中国民营地产企业投资建造的高建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项奖项。
横岗特价京基100大厦写字楼
不间断供电
针对金融等企业“不间断供电”的需求,京基100分别在高压与低压部分设置了两个独立电站,提供双回路供电解决方案,向入驻企业不间断地输送电力,不仅充分确保了用户数据与文件、设备等重要资产的安全,更可让客户享受有备无患、时时放心的商务安全。
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前瞻性,考虑未来五年的发展
除了我们上述的几点之外,还有重要的一点,就是选址的前瞻性,有的地方目前并不起眼,但是已经有了一个趋于成熟的规划,有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性,就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼,就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅、茶社,这符合商务需要和休闲需要。附近正在建一座大型钢铁厂,就可以开一家一天24小时的便利店或可以吃夜宵的饭店。除此之外,还要具备敏锐的观察力,对所有新的规划、实时资讯进行及时掌握,才能快的找到优质的投资门店。
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回报
投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,投资风险前三年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。
使用率
使用率是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%····
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