粤海易尚中心厂房
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产品描述

甲级写字楼 对于“甲级写字楼”、“5A级写字楼”等名词大家并不陌生,通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级,那么这样的评级标准是否科学呢?其实所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,行业中并没有固定标准或成文的规定,到底什么样的写字楼才算做甲级写字楼,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
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深圳云集的商务写字楼非常多,与竞争者相比,易尚中心的独特优势有哪些?
首先是之前提到的区域优势——粤港澳大湾区核心、前海湾成熟区域宝安中心区;第二个是我们广东人常将的所谓头啖汤,易尚中心作为宝中总部商务区先发入市的总部商务项目,总部商务区还有后续约180万㎡商务项目入市,以及项目旁欢乐海岸2.0、海滨大道等重大项目落位,必然会带来片区资产的升温;第三点,就是稀缺,项目70%自持,30%销售,实际可售的写字楼面积不到1万㎡,在当前租多售少的市场格局下,无疑是非常稀缺的;第四,匠心铸就,我们邀请了全球知名设计机构AECOM和CCD设计担纲项目的设计工作,取自项目临湾滨水的地理属性以及海浪潮汐的自然景观,项目的建筑采用了波浪元素,搭配遮阳板的设计呈现波纹层叠的视觉美感,在园林景观方面呢,采用了“水纹”和“圆石”两个元素演绎出来项目大气澎湃的商务气度,大堂更是几易其稿,对于不完美的地方反复推敲,完善,力呈180°全景光影大堂,尽显大气商务。我认为这四点是我们易尚中心所特有的,也是我们的核心竞争力所在。
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其实,除了“面子”,我们更多的,要考虑写字楼的“里子”外在形象固然重要,但真正使用的体验和附加值,才是写字楼增值的关键,选址繁华区,交利、资源丰富,地段无形当中向合作伙伴暗示企业实力。然而现在,许多企业除了地段优势之外,也开始选择环境优美的地段办公。
身在任何事物都讲求“服务”讲求“质量”的时代,“人性化”成为绕不开的关键词,写字楼尤甚,智能化、绿色环保等概念,都引入建筑中,目的就是要让高度紧张的办公环境,多一些舒缓功能,从而降低使用者的不适,放松工作。
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“智能化”一词早被用在建筑上是“智能建筑”,是为了适应现代信息社会对空间功能、环境和管理的要求,特别是在建筑物应具备信息和通信、办公自动化、建筑设备自劫控制和管理等一系列功能的要求下,在传统建筑的基础上发展而来的。办公空间设计也受其影响,智能型办公空间兼备通信、办公、建筑设备自动化,集系统、结构、服务、管理的优化组合,提供一个方便、舒适的办公环境。
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