龙城易尚中心出租
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产品描述

写字楼具有经营属性,在中国目前市场上存在着为特定企业需求而定制的模式,基本上是以能够吸引某类型企业为目标,为此提供相应的办公环境和相应档次产品。但作为可供中小企业或中小投资者选择的产品,单元面积大小、投资总价成为控制因素,更有一些办公产品被做成类住宅功能(例如SOHO产品),继续满足住宅需求群体的需求。但无论如何设定,写字楼作为商业物业在投资价值方面仍需要一些基本考评。
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地理位置必须位于写字楼聚集区,
基础建设需包括公交线路以及轨道交通设施;
★ 楼层净高要达到2.7米;
★ 得房率要达到70%或者更高;
★ 空调为4管制vav系统。
龙城易尚中心出租
易尚中心写字楼目前在售户型约57-172㎡写字楼产品,均价约66000元/㎡,欢迎品鉴!项目占地约6026.38㎡,建筑面积约55718.15㎡,为一栋甲级写字楼加三层商业区,地下三层车库组成。项目临近地铁1号线延长线、5号线及11号线,多地铁汇聚,交捷。更多详情请致电物业顾问咨询。
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公司租写字楼的注意事项:
1:物业是否包含取暖和制冷,加班是否有没有空调延时费。
2:楼宇的使用率用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。
3:如果是金融行业大都需要,双路供电,双路分为真双路假双路。房产证是必须要出示的,如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。
4:在装修过程中消防和空调是否指定。
5:谈判时候把免租期和装修期的概念独立出来。
6:注意出租方如果是个人
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