坪山特价京基100大厦
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产品描述

写字楼投资分析报告主要内容包括,行业内涵简介、行业发展环境分析、行业供需现状分析、行业经济运行分析、行业相关产业分析、行业竞争格局分析、行业区域市场分析、行业细分市场分析、行业竞争主体分析、行业市场销售策略分析、行业市场前景评估、行业市场风险评估、行业区域市场投资机会分析、行业细分市场投资机会分析等。
坪山特价京基100大厦
根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况,解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中,竖向交通更为重要,如电梯的合理设置。在处理交通问题时,须合理地缩短交通路线和压缩交通面积,扩大办公和其他有效使用面积,以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施,以保证安全。在结构上,应根据规模、层数、体形等,选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑,要进行防震设计。根据不同要求,进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。
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众所周知,超高层的施工难度要远远高于一般建筑,摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防安全与垂直交通体系。京基100从77层以上开始施工难度逐渐增大,直至顶部为整座大厦施工的核心难度。京基100的96层以上是由玻璃围成的敞开式的空间,这也是京基100具特色、施工难度大的地方。
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基础评估
商家选址先要做的基础工作就是评估,俗称“踩点儿”。这项工作将选址关键重要的指标归类在一起,数据尤为重要。那这些数据来源方面有哪些?这个还真有点门道。包括租金月商比、立地条件、店址所在商圈、面积、店宽、路宽、时均量、车辆停靠、接近性
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