盐田区特价京基100大厦厂房
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产品描述

高宽比为9.5:1
京基100主塔楼东西向窄而南北向宽,高宽比为9.5∶1,为国内摩天大楼之。京基100主塔楼外墙采用全玻璃幕墙,显得华丽而高雅。楼体结构上,采用核心筒和桁架结构,又使楼体坚固无比。
弧线轮廓
设计其中一个特点就是弧线的建筑轮廓。这个形式喻指泉水或喷泉,并用来表达深圳发达繁荣的含义。周界
盐田区特价京基100大厦厂房
写字楼属于服务行业,其产品是写字楼的商务办公空间和商业经营空间以及附加的物业服务内容,其终端客户是写字楼商务办公空间和商业经营空间的租赁者,租赁客户的租金是写字楼所有收益的源头,客户是写字楼一切资产经营工作和物业管理工作的出发点和落脚点。如同阳光、氧气和水一样,租赁客户是维系写字楼生存的不可或缺的生命要素。
客户关系管理的范畴既简单又复杂。简单地说,客户关系管理就是全心全意地为客户服务。客户关系管理的基本目标是得到客户对整体服务工作的认同和满意,高端目标是获取客户对整体服务工作产生的心灵感动。深层次地说,客户关系管理是一个复杂的系统工程,是一种以客户为中心并围绕客户进行组织和实施的工作流程,是一种通过满足客户的需求而获得经济收益的商务战略。客户关系管理可通过高品质的物业服务与客户产生良性的互动,不断增进与客户之间的了解、理解、互信、互补、友谊和情感,努力培养客户对写字楼生成的归属感、依赖感、舒适感、安全感、幸福感和和谐感,努力打造出忠诚的客户群体。客户关系管理的目的是实现写字楼租赁收益的大化。
良师益友,将客户对物业服务的内心满意逐步升华为心灵感动,将动态租期的优质客户逐步发展成为固态租期的终身客户。
写字楼客户关系管理是一种管理策略,其核心内容是通过向租赁客户提供差
盐田区特价京基100大厦厂房
京基100大厦由世界著名的TFP Farrells建筑事务所担纲设计,高441.8米,共100层,是截至2012年深圳高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼。京基100大厦是集超甲级写字楼、铂金五星级瑞吉酒店、深圳美时国际婚纱摄影、北标知识产权代理有限公司、国际时尚精品购物中心KKMALL、公寓、住宅于一体的城市综合体,总建筑面积602401.75 平方米。
基本信息
【建设地点】:深圳市罗湖区深南东路5016号
【开工时间】:2007年11月23日
【封顶时间】:2011年4月23日
【城市综合体总建筑面积】:602401.75平方米
【京基100大厦建筑面积】:220,000平方米
【建筑高度】:441.8米
【建筑层数】:100层
【结构形式】:钢筋混凝土结构,新式的巨型结构
【建筑造价】:50亿元币
【投资单位】:深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团
【建设用途】:购物中心,写字楼,住宅
【建筑设计单位】:TFP
【结构和机电设计单位】:ARUP
【室内设计单位】:LIA
【绿色建筑顾问单位】:深圳市建筑科学研究院有限公司
【LEED认证顾问单位】:深圳市建筑科学研究院有限公司
【施工单位】:中国建筑第四工程局有限公司
【监理单位】:上海市建设工程监理有限公司
【英文名称】:KingKey100(KK100)
【原用名】:京基金融中心
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京基100,集超5A甲级写字楼、国际商业KK- MALL,铂金五星级瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳创造一个全球性的金融标志,这将是深圳通向世界的门户与窗口,亦是世界进入中国的佳战略平台。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2,其中建设用地35990.16m2,总建筑面积602401.75 m2,由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成,总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内,涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行,区域价值得天独厚。
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