沙井易尚中心出租
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产品描述

“住宅禁商”的,冲击了写字楼市场,中小型企业重返写字楼市场,在短时间内出现了众多“住改商”、“商务公寓”等小型写字楼产品,但这类写字楼仅仅满足了短期的需求,对配套、服务、商务氛围等并没有太大考虑,并且商务成本也较低,因此,档次低、形象差的现象屡见不鲜。2006年,“商务公寓”抢占中小型企业的市场份额,产品也以小而精的路线与大型写字楼相抗衡。 与住宅市场相比,写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场,当前发展商面临的大课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼,赢得市场的认可。
沙井易尚中心出租
易尚中心位于广东省深圳市宝安中心区,是片区内先发入市项目,楼盘位于万豪酒店对面,可享有一线海景及绿轴景观,项目含约3.5万㎡的面积及2000㎡的商业面积。
周边配套
商场或超市:壹方中心
学校:宝安小学
餐饮娱乐:欢乐海岸2.0版(规划建设中)
医院:宝安人民医院
交通状况
轨道交通描述:地铁:5号线宝华站、临海站 11号线、1号线宝安中心站
公共交通:距离项目100m:荣超滨海大厦-公交站 距项目500m:宝华地铁站2-公交站 距项目600m:宝安行政中心-公交站
出售总面:9057.7㎡
️ 出售均价:8万/㎡
️ 出售楼层:4楼、6~10楼
️ 出售面段:57.5-172.5㎡(整层1737㎡可分售)
基础信息:
️占地面积:6026.38㎡
️总建面积:55718.15㎡
️办公面积:34253.38㎡
️楼高:约109.95m(共26层:楼下23层,楼下3层)
️电梯:写字楼共9部
️空调:大金VRV-X7系24小时分户中央空调
️停车位:300个
易尚中心 免拥直售
租售中心电话:
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建议:对于一些已经步入发展正轨,而且预期还将持续扩大办公面积的中型企业,可以选择一些合适自己发展需求面的办公物业进行自购自用,同时也能做到企业固定资产增值,但是建议,不能光贪便宜去购买二手小业主的写字楼,这其中会有很多信息不对称造成的产权过户风险,同时楼品陈旧,物业不规范等等,也无法保证物业增值。
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医疗
宝安区妇幼保健院中心区新院,南方医科大学深圳医院,深圳市宝安区中医院,宝安区妇幼保健院中心区新院-门诊楼,深圳市宝安区疾病预防控制中心,深圳市宝安区社会医疗机构社康服务点,南方医科大学深圳医院-住院部,宝安区妇幼保健院中心区新院-住院楼,深圳春天医疗美容医院,深圳市宝安区中心血站(新安西路)
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