民治特价京基100大厦出租
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产品描述

京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层,是目前深圳第二高楼、中国内地第九高楼、全球第十七高楼。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际著名建筑设计公司——TFP和ARUP联合设计,中国建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的地标,也是中国民营地产企业投资建造的高建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项奖项。
民治特价京基100大厦出租
京基100,世界上高的摩天楼之一,竣工于2011年,这是一个有创新意义的高密度项目,给城市发展带来了全新的方法。大楼坐落在深圳商务中心区的边缘,树立了一个先例:成功地把21世纪的城市商业区变成充满生机并使之富足的生活环境。
规划与村民利益
这地方3.6公顷,以前是一个高密度的底层住宅区——蔡屋围村。开发商带着创造性的愿景和村民一起成立公司,这在深圳开启了一个全新的促进地方发展的方法。原有房屋破旧不堪,生活条件非常恶劣。作为启动革新的一部分,联合开发计划形成并,村民成了利益相关者。每个所有者都获得一处房产,同时也获得另外一处可以作为收入来源的第二住所。这意味着延续了几个世代的领里关系保留了下来。为了抵消为村民重新供给住所的费用,高楼必须额外地高,以让这个项目在经济上是可行的。
民治特价京基100大厦出租
大厦外形创意来源于喷泉和瀑布,已成为华南高楼(已建成)。大厦共有 4 个功能分区,其中 1~3 层为通高大堂空间;4 层设置酒店宴会厅、相关功能区和餐厅,可从大堂或同楼层的商场通道进入;5~74 层是大厦主体,为甲级写字楼,顶部75~100 层设超五星级瑞吉酒店,约有 250 套房间以及与酒店相关的餐厅和健身等服务用房,在大厦顶部 40m高的拱顶内设置飞艇形特色餐厅。入口雨篷为悬挑 16m,结构顶标高 48m,东西跨度 57m的大跨度双曲面玻璃雨篷,通过精准三维立体设计,以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体,并成为大厦的标志性入口
民治特价京基100大厦出租
京基100纸模图纸
柱网布置给每层都提供了一个无障碍的办公环境和极好的视野,不仅是荔枝公园和公园,整个深圳甚至更远处都可以欣赏到。
纤细体型
摩天楼没有使用典型的直角相交方式。东西立面更为纤细,轻微地向外展开,所以办公空间的波纹板略为更大;朝向香港和Maipo湿地南北立面更为宽长。纤细体型带来一定的挑战,尤其是摇摆与偏移率、摩天楼及其关键元素性能的稳健性。高楼顶部是由曲线光滑的玻璃幕墙和钢结构构成,而不把发电机房放在顶层。
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