桂园京基100大厦写字楼
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产品描述

个地段的繁华与否是相对的,对于一种经营项目来说是繁华的,对另一种经营项目来说可能意味着萧条。因为店铺销售的商品种类不同,对店址的要求也就不同。有的店铺要求开在量大的地方,比如服装店、小超市;而像性保健用品商店和老人服务中心,就适合开在偏僻、安静一些的地方。又例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;而文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。
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扼守交通要道的位置,往往会带来很多的客流车流,在这里开商铺,曝光率会大大增加。另外,靠近车站和高速口的地方,会有大量人群停留,在临近街道上开商铺,想不红火都难。
毗邻街道和公路的地方,广告宣传效果好,所受局限性也更小。过往的路人会营造出意想不到的商业氛围,而大多数人又喜欢凑热闹,由此良性循环,对店铺的经营发展起着重要作用。
桂园京基100大厦写字楼
根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况,解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中,竖向交通更为重要,如电梯的合理设置。在处理交通问题时,须合理地缩短交通路线和压缩交通面积,扩大办公和其他有效使用面积,以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施,以保证安全。在结构上,应根据规模、层数、体形等,选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑,要进行防震设计。根据不同要求,进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。
桂园京基100大厦写字楼
截至2012年深圳高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼.的企业总部所在地,标准层面积为2400-2700平方米,标准层高4.2米
推荐理由
京基100大厦由世界著名的TFP Farrells建筑事务所担纲设计,高441.8米,共100层根据深圳市政府的规划,蔡屋围金融中心区将建设成为深圳市的金融中心
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