莲花京基100大厦办公室
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产品描述

京基100瑞吉酒店
中国大陆高的酒店,深圳倒挂式酒店,在京基第75至100层,大堂却在第96层,拥有297间房其中包括40间套房,内设5家餐厅和酒吧,还有水疗护理,健身俱乐部。该酒店将于12月18日正式盛大开业,从此可以在这饱览鹏城美景。
瑞吉(St.Regis),有着百年悠久历史、全世界久负盛名、历来被誉为总裁与的下榻地。深圳瑞吉酒店,是继北京上海西藏,全球瑞吉(St.Regis)酒店第四站,登顶京基100大厦75-100层凌云高度,再续传奇。
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中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑,平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。这类办公楼的平面设计主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯。大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构(见筒体结构建筑)、框剪结构等,以利抗风、防震。平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的集中布局。如北京原建筑工程部办公楼(见彩图)为三幢多层建筑组成三合院式的办公楼群。美国纽约利华大厦(见彩图)为高层建筑与局部低层建筑相结合的高层办公楼。纽约CBS大厦为筒体结构形式的大型塔式办公楼,所有交通和辅助设施全部设在内筒中,办公室部分为大空间,采用灵活隔断分间,无固定走道,是现代办公楼建筑的常用模式。
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一般在做商铺选址时,必须关注4项重点:新店的可视性,到达的便利性,量情况,未来的可持续发展。
而测算量是能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况,它还包含了诸多有价值的信息,例如商圈信息,人口消费特征,消费指数等等。
因此采点就成为商铺选址评估必须执行的一个步骤。有了实际采点的量,乘上评估店的客单价及捕获率(入店率),就可得出该店铺的每日营业额,进而得出每月营业额及每年营业额。
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京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重地标,在大厦的整体设计与建设过程中,采用9.5:1的高宽比,为国内摩天楼之。京基100使用的钢板大厚度达到了130毫米,大厦的用钢量达到了6万吨,这在深圳甚至全国来说都是首例,将所有的焊缝连接起来,累积长度可以绕地球赤道4周,并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥,这在国内的摩天楼里尚属。
京基100的主塔楼,其中1-4层为五星级酒店式大堂,5层为国际会议中心,第6-72层为甲级写字楼,为可容纳3万多人同时办公无柱空间。
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