东门京基100大厦办公室
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产品描述

京基100,定义全新城市综合体形态,构建涵盖商务金融、酒店及商业消费等多重功能的垂直立体的国际大都会商务产业集群,是截至2012年深圳超过400米摩天楼的城市综合体。
2012年12月初,有“建筑领域奥斯卡”之称的“安玻利斯摩天大楼奖”——全球佳十大摩天大楼由德国全球房地产调查机构安玻利斯(Emporis)评选出来,位于美国纽约、高265米、76层的一座摩天大楼拔得头筹,科威特的“阿尔哈姆拉塔”和阿布达比酋长国的“阿提哈德塔”分列二、三名,深圳的京基100被评为第四名。高336米、72层的天津环球金融中心位居第10名。
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京基100大厦由国际著名建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计,楼高441.8米,为全球第8高摩天地标,总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重地标,在大厦的整体设计与建设过程中,采用9.5:1的高宽比,为国内摩天楼之。京基100使用的钢板大厚度达到了130毫米,大厦的用钢量达到了6万吨,这在深圳甚至全国来说都是首例,将所有的焊缝连接起来,累积长度可以绕地球赤道4周,并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥,这在国内的摩天楼里尚属。京基100作为深圳又一新地标,打破了赛格和地王的记录,是中国经济与技术发展的新体现。如今,京基100是深圳高建筑地标之一,亦是世界上高的城市综合体之一,更是全球第五金融中心的
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写字楼行业投资分析报告是针对某个投资主体在写字楼行业的投资行为,就其产品方案、技术方案、管理、市场以及投入产出预期进行分析和选择的一个过程。 在各个投资领域中,为降低投资者的投资失误和风险,每一项投资活动都必须经过认真、严密的考量与论证。写字楼投资分析报告正是利用各种分析评价的理论和方法,利用丰富的资料和数据,定性与定量相结合,对写字楼行业投资行为进行的分析评价。进行投资分析的目的是通过对写字楼行业投资项目的技术、产品、市场、财务等方面的分析和评价,并通过预期的投资收益以及相关的投资风险有多大,进而做出相应的投资决策。对投资者而言,写字楼行业投资分析报告是一个投资决策的辅助工具,它可为投资者或决策层提供一个全面、系统、客观的综合分析平台
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写字楼装修设计须知

写字楼装修设计不得不知的7项事项,包括租写字楼的时候也可以用这个标准来衡量您是否确定要租,还是要 “货比三家”,具体如下:


1、写字楼装潢件事就是对地面的处理,办公室地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。


2、现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这件事得交给相关 装饰公司来处理。


3、如果办公室内隔出了新的空间,根据消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还得请 公司来做,如果这一项改不好的话,是通不过物业验收的。


4、很多写字楼装修由于规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请 公司来做,这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不要给以后的工作带来麻烦。


5、装修过程中网络布线需要穿管的线,按规定尽量用铁管,线盒也要用铁盒子,不要用家里常用的那种管,现在很多楼宇配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好就能满足要求,所以需要委托 人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。


6、办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,保持经久耐用。


7、办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位,不要乱拉乱放,这样容易造成安全和使用隐患。
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