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如何在深圳租到靠谱的写字楼?

时间:2019-08-05点击次数:26

现在是互联网信息时代,人们对于找到写字楼的方法,我想大多数企业在这件事上选择的第一个途径应该是上网,但是面对网上错综复杂的信息渠道,怎么通过层层筛选,选到靠谱的、满意的写字楼房源呢?例如找房参谋,今天小编给大家普及一下如何在网上找到靠谱的写字楼。

或许对于一些小伙伴来说找住宅相对比较了解,在找写字楼的时候呢也会参考普通住宅的参数去寻找,其实呢存在一定的误解,首先我们就先来了解一下写字楼与普通住宅的区别。

写字楼与普通住宅主要差异有四点:

1、地理位置,住宅偏多样化,而写字楼较单一,多集中在核心区域;

2、建筑结构,住宅周边有很多配套,譬如超市、菜市场、大小饭店等,而写字楼配套相对较少;

3、户型结构,住宅的功能丰富,布局已成型,而写字楼功能性单一,布局较随意;

4、产品特性,住宅多关注朝向、通风、采光、景观、绿化、社区环境等,而写字楼多关注楼体形象、内部配置、交通位置等。

所以在找写字楼的时候首先考虑的就是地理位置,设定公司办公区域,也就是所在商圈,不同的商圈适合不同行业、类型的企业办公;其次是建筑结构,您要考量周边的配套设施是否可以满足企业员工的日常需求,对哪些配套设施有硬性要求,譬如餐饮,如是外企可能要考虑周边需要有西餐厅、茶餐厅、咖啡厅等,如企业规模较大,员工人数较多可能就要考虑是否有较大接纳员工就餐量的食堂等;再次,就要考虑写字楼的户型结构了,也就是您的需求是多大面积的写字楼房源,这就要根据企业规模来定了;选定了商圈、配套、面积,最后就是考虑产品特性了,您的需求是5A级写字楼还是独栋写字楼,或是适合创业型公司的众创空间,对于楼体形象、内部配套有哪些要求。

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